浙江周报本周三重点关注萧山余杭 上周成交4479亿

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月05日

  浙江在线日讯(浙江在线记者 郑青青)据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(7.02-7.08)浙江省共拟出让69宗地盘,总出让面积271.07万方,可建面积517.43万方,此中成交54宗,流拍6宗,终止9宗。

  本周杭州萧山、余杭区将在7月11出让6宗涉宅地,此中1宗为租赁用地,良渚街道古墩路北、郎斗路东室第地块已于今日终止买卖。

  本周重点地块出让消息表

  7月11日余杭看点:

  东湖板块商住地块位于余杭经济开辟区西翼,据规划所示,杭州地铁9号线将延长至塘栖,地铁沿兴元路铺设,该地周边近距离就可能设有地铁站点,东湖板块正在加快与杭州主城之间的一体化交通融合,地块将来也将受益。出让直播地址

  7月11日萧山看点:

  萧山挂牌的三宗涉宅地别离位于火车南站板块、市北板块和戴村镇。

  萧山南站D-14地块地点的火车南站板块紧邻萧山主城区,临近热点奥体与滨江板块,将可遭到钱江世纪城与滨江需求外溢;

  市北东地块地点的市北板块为近年来萧山抢手板块之一,北接钱江世纪城,西面紧靠滨江,南面与萧山新区、萧山南站板块交界;

  戴村商住地块位于戴村镇焦点区,距离戴村镇当局直线米,地块南面室第堆积区,周边教育资本丰硕。出让直播地址

  上一周回首:

  7.02-7.08,浙江省共计成交地盘54宗,成交金额447.91亿元,地盘总成交面积225.53万方,可建面积415.02万方。地盘市场重点如下:

  主城区+余杭区:270亿,杭州单日卖地汗青第二!

  7月6日,杭州主城区和余杭区十宗地块成功出让,总成交金额270亿,为杭州地盘史上汗青第二高。

  之江宅地由仁恒竞得,楼面价19040元/㎡;翠苑宅地由中海竞得,楼面价36894元/㎡;西兴宅地由绿城竞得,楼面价33625元/㎡。而五常车辆段分析体则无悬念地由杭州地铁集团底价包办。

  据记者阐发,杭州地盘市场起头迈向了平缓期,房企拿地日趋理性;而且在房企资金严重的这段期间期间,资金雄厚的国企、央企将成为地盘市场的支流代表。直播回首

  萧山:德信8519元/㎡低价加仓空港新城溢价率6.5%

  7月4日,空港焦点区4号地块颠末16轮竞价,最终由德信以13.1亿元拿下,折合楼面价8519元/㎡,溢价6.5%。

  地块位于杭州临空经济示范区,距离在建地铁1号线机场延长段站点较近,可灵通主城焦点区域,或是萧山机场,将来交通便利。

  据浙报传媒地产研究院统计,地块所处的空港新城板块内,目上次要存量集中在德信空港新城项目和融信空港澜天,项目均处于储蓄形态。对于此次加仓,能够看出德信深耕空港新城板块的企图。直播回首

  富阳区:金茂、中铁诺德分获银湖47万方宅地

  7月5日,富阳两宗宅地入市。最终,金桥北路高桥西路西南地块由金茂以20.4亿元总价竞得,成交楼面价11455元/平方米,溢价4.1%。新桥新路地块,由中铁诺德以28.9亿元总价竞得,成交楼面价11476元/平方米,溢价4.33%。

  从成交楼面价上看,两宗地块成交价皆跨越了中天宅地项目,申明房企对富阳的预期仍然看好。直播回首

  德清:德信竞得德清城西宅地 楼面价6653元/㎡

  7月2日,武康街道英溪北路西侧、北湖街南侧地块成功出让,由德信以7.1亿元竞得,折合楼面价6653元/㎡。

  地块位于德清县城西片区,距离德清城区约1.5公里,四周多为成熟小区,人居空气稠密。交通方面,地块紧邻北湖街和英溪北路,西面为104省道,直线公里内还有德清汽车总站、德清高铁站等大型城市项目。

  此外,跟着城西片区近5年的深切革新,片区内各项配套已较为完美,春晖小学、德清高级中学、逸夫小学、春晖公园、以正翔贸易广场为代表的贸易圈等糊口文娱设备在不竭完美,八角井贸易核心、游子坊水街等地标性建筑也即将降生。

  鄞州区:融创&东投27.4亿拿下东部新城2018年首宗涉宅地

  7月2日,东部新城焦点区以东片区C1-9#、C2-4#/7#/8#地块成功出让。融创&东投在激烈的竞价中,从雅戈尔、华侨城等房企中突围而出,以27.4亿总价拿下东部新城商住地,折合楼面价19050元/㎡,溢价28.7%。

  地块位于东部新城焦点区以东片区,南面为明湖,水景资本丰硕。地块处于东部新城的栖身片区内,周边小区林立,人居空气稠密;交通方面,地块南面1公里为地铁一号线东环南路站,周边通途路、东外环环抱,交通便当。

  按照通知布告县市,地块出让要求浩繁,除了设置幼儿园、无线通信基站、菜市场等建筑要求外,为了包管地块上项目按划定建筑,拿地开辟商还必需缴纳一笔履约包管金。

  越城区:阳光城竞得镜湖焦点区旁水景宅地楼面价11652元/㎡

  7月6日,越城区(镜湖)绿洲路一号地块成功出让,历经5个多小时的拉锯,最终由阳光城以10.4亿元竞得,折合楼面价11652元/㎡,溢价66.2%。

  地块位于绍兴东浦镇,东浦镇作为国度汗青文化古镇,天然景观丰硕秀丽,古桥建筑遍及,景观劣势显著。别的,地块邻接绍兴镜湖新区焦点区块,奥体核心、科技核心、文化核心、绍兴高教园区等大型城市配套距离地块不足5公里;西面接近柯桥区,可共享两区双城配套。

  6月13日,绍兴市当局发布了《关于调整镜湖焦点区办理体系体例加速镜湖新区开辟扶植的实施看法》,将镜湖焦点区区域扩大至50平方公里,次要以制造全市首位度的城市焦点为方针,按照核心城市焦点区域规划结构,集中力量加速焦点区开辟扶植和招商引资。

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