2018年杭州楼市成绩单出炉

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月17日

  2018年的大幕曾经落下,年度楼市成就单新颖出炉。从房企排行来看,本土大佬滨江集团成长势头强劲,囊获发卖榜和操盘榜的“双料冠军”。杭州万科则延续了一贯优异表示,继续连任股权榜第一;

  2018年的大幕曾经落下,年度楼市成就单新颖出炉。

  从房企排行来看,本土大佬滨江集团成长势头强劲,囊获发卖榜和操盘榜的“双料冠军”。杭州万科则延续了一贯优异表示,继续连任股权榜第一;从个盘成交来看,奥体板块的贸易项目O纪元以接近2000套的量领跑市区,主城区的冠军则被同为贸易项目标西溪天街拿下;从二手房来看,西湖区的经济合用房项目都会阳光持续热销,成功登顶;从地盘市场来看,滨江集团继续深耕杭州,耗资144.55亿元,拿下5宗涉宅用地。

  滨江收成“双料冠军” 万科连任股权榜第一

  房企成交总金额排行(股权榜)

  排名 房企名称 总成交金额(亿元)

  1 万科企业股份无限公司 201.42

  3 杭州滨江房产集团股份无限公司 165.10

  4 绿城房地产集团无限公司 152.89

  5 融创中国控股无限公司 131.72

  6 阳光城集团股份无限公司 119.27

  7 碧桂园控股无限公司 95.09

  10 中国金茂控股集团无限公司 70.19

  房企成交总金额排行(发卖榜)

  排名 房企名称 总成交金额(亿元)

  1杭州滨江房产集团股份无限公司308.53

  2万科企业股份无限公司288.80

  3融创中国控股无限公司227.62

  4绿城房地产集团无限公司194.73

  6阳光城集团股份无限公司107.69

  7中国金茂控股集团无限公司95.18

  8碧桂园控股无限公司92.59

  9龙湖地产无限公司88.72

  房企成交总金额排行(操盘榜)

  排名 房企名称 总成交金额(亿元)

  1杭州滨江房产集团股份无限公司308.53

  2万科企业股份无限公司288.80

  3融创中国控股无限公司227.62

  4绿城房地产集团无限公司197.59

  6阳光城集团股份无限公司107.69

  7中国金茂控股集团无限公司95.18

  8碧桂园控股无限公司92.59

  9龙湖地产无限公司88.72

  10合景泰富地产控股无限公司81.42

  2018杭州市区成交套数排行榜

  排名楼盘名称区域 发卖套数均价(元/平方米)

  2018杭州主城区成交套数排行榜

  排名楼盘名称区域 发卖套数均价 (元/平方米)

  (数据来历:通明售房网)

  在2018年市区新房成交套数前十中,成交均价在25000元/平方米以下的项目,共有8个,成为绝对主力。排在榜首的是奥体板块的贸易项目O纪元,该项目主打小面积精装修酒店式公寓,地段劣势较着,总价低,吸引了大量投资客的关心;余杭区的融创金成·江南府,单价仅2万元出头,融创品牌加持,2018年共11次开盘,遭到刚需购房者的接待。别的,像东旭府、翡丽公园、星汇城、万科将来城三期梦溪里等刚需项目,都凭仗价钱劣势成为客岁的发卖明星。

  (数据来历:通明售房网)

  在主城区成交榜中,贸易项目阐扬超卓,前10名中共占领了6个席位,特别是西湖区的龙湖·西溪天街,更是以1469套的成交量染指冠军。天街是龙湖贸易的旗舰品牌,西溪天街位于蒋村商住区,地段劣势较着,潜在消吃力庞大,被投资者普遍看好;西湖区的西湖国际城凭仗价差劣势和准现房劣势,成为了客岁独一呈现过两次“万人摇”的楼盘。

  二手房 全年成交下跌38% 都会阳光领跑

  2018杭州市区二手房成交套数排行榜

  排名小区名称区域 成交套数成交均价 (元/平方米)

  (数据来历:杭州我爱我家)

  据杭州我爱我家的统计数据显示,截至12月23日,2018年杭州市区(含富阳、大江东)二手房约成交7.28万套,环比2017年下跌38% 。客岁二手房走势泾渭分明,前6个月共成交4.84万套,下半年跌至上半年的一半,仅2.43万套,与2017年同期比拟下滑了52%。受成交量下滑的影响,二手房价钱自8月份起头进入下行趋向,出格是10月份环比下跌幅度近6%。

  从个盘来看,2018年成交最多的小区是经济合用房小区都会阳光,共成交430套房源,均价28848元/平方米。排名第二的是余杭区的清水湾别墅,成交381套,均价20604元/平方米。排名第三的是广厦天国都,共成交365套。

  土 地 市区成交143宗地块 滨江豪掷144亿成“拿地王”

  排名 房企 宗数 建筑面积 成交金额

  (万方) (亿元)

  2018杭州市区单宗涉宅地盘成交楼面价排行榜

  排名地块名称 用地性质楼面价 竞配自持 竞得房企

  (元/平方米)

  2018杭州市区单宗涉宅地盘成交总价排行榜

  排名地块名称 成交总价 竞配自持 竞得房企

  10良渚新城杭行路西好运路北地块360000 -华润

  2018市区房企涉宅地盘拿地金额排行榜

  (数据来历:住在杭州网)

  2018年,杭州市区共出让143宗地盘,总成交面积550万方,总可建面积1314.99万方,总成交金额2145.29亿元,地盘成交金额刷新汗青新高。此中,涉宅用地成交88宗,总可建面积980.7万方,总成交金额1779.4亿元。

  客岁,滨江集团在市区拿地金额共144.55亿元,拿下5宗涉宅用地,成为杭州的“拿地王”。地铁集团拿下3宗商住地,总金额138.28亿元。龙湖破费134.83亿元,拿下5宗涉宅用地。

  (数据来历:通明售房网)

  2018年,本土房企滨江集团延续“最红合股人”的态势,牵手各大实力房企,深度结构钱塘江南岸和钱江新城,荣登发卖榜和操盘榜的“双料状元”;杭州万科则是自始自终地不变,不只连任房产发卖股权榜第一,并且在产城开辟方面大步向前;融创在发卖和口碑方面迎来“双丰收”,不只进入发卖榜和操盘榜的前三,而且“归心”理念深切人心,收成了一多量粉丝;融信前进神速,拿下股权榜第二名,同时成为“神盘”创作发明者,创世纪、澜天等项目皆为2018年杭州楼市的“超等明星”。

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